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Foto principal Código: 384

Casa em condomínio no bairro Cristal em Porto Alegre (RS)

  • Banheiro social
  • Banheiro suíte
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Controle de acesso
  • Cozinha americana
  • Depósito privativo
  • Escritório
  • Hidrômetro individual
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Piscina privativa
  • Portaria 24h
  • Quadra de esportes
  • Quintal
  • Vagas para visitantes
  • Zelador
  • Área de lazer
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    Descrição do Imóvel

  • EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, SEMINOVA, ÓTIMO PROJETO ARQUITETÔNICO, 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, 3 VAGAS, PISCINA, CHURRASQUEIRA E LAREIRA NO CRISTAL, PORTO ALEGRE, RS

    CASA - 246,70mq
    3 Dormitórios - um Suíte 
    3 Banheiros na residência - Lavabo, Social, Suíte
    3 Vagas dentro do terreno (3 cobertas)
    Frente Norte e ótimo afastamento frontal

    PAVIMENTO TÉRREO
    Jardim Frontal Decorado
    Terreno com 11,00 x 30,00 (medidas aproximadas)
    Hall e Estar TV, Lavabo, Sala de Jantar, Living amplo com Lareira e Cozinha Americana com Churrasqueira, Escritório, Lavanderia, Garagem coberta, Varanda, Pátio com Piscina, Depósito

    PAVIMENTO SUPERIOR
    3 Dormitórios: Dormitório 1, Dormitório 2 com Sacada, Dormitório 3 com Suíte, Closet e Sacada
    Circulação e Banheiro Social  
    Escada revestida com Granito polido
    Reservatório Superior e Depósito sob o telhado

    PÁTIO DE FUNDOS - 95,00mq, aproximadamente 
    Piscina, Jardim, Depósito, Espaço livre

    OBRA
    Alvenaria e Concreto Armado, Pisos Cerâmicos Decorados, Pisos Laminados, Tampos em Granito Polido, Azulejos Decorados, Estruturas de Madeira Nobre, Janelas e Portas em Madeira, outras janelas em Alumínio branco e Vidro Temperado, Lareira convencional a Lenha, Churrasqueira, Central de Gás domiciliar, Aquecimento de água por Aquecedor a gás, Telhado com telhas cerâmicas esmaltadas  

    CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO
    Condomínio fechado com 61 residências.
    Entrada única de veículos e pedestres passando pela guarita e portaria com controle de acesso 24h. Cercamento em todo o perímetro por muros, cercas de concreto e circuito de câmeras.
    Localização incomparável na zona sul e bairro cristal
    Interfone para comunicação interna entre todas as residências e portaria.
    Condomínio com 3,1 hectares, fartamente arborizado, amplo gabarito viário e estacionamento para visitantes.
    Circuito de passeio, praça e playground com 2.400mq, com área para fitness, descanso e quadra esportiva modernizada.
    Condomínio de custo acessível.
    Transporte público na entrada do condomínio - linhas de ônibus e duas de lotação.
    Avenida asfaltada, sinalizada e arborizada.
    Posto de combustíveis, lotérica, cartório, academia, pet shop, lavagem de carros, oficina mecânica, padaria, supermercado, fruteira, cabeleireiro, entre outros serviços na avenida.
    Bancos Banrisul e Caixa Federal. 
    Escolas estaduais e particulares nos bairros vizinhos.
    Barra Sul Shopping a poucos minutos de carro.

    Aceita imóvel como parte do pagamento.

    Ricardo Ordovas Lopes
    CRECI 39481 - CRECI 23.104J

    ImovelEstar Imobiliária
    51 98448 3300 (vivo)

    Características do Imóvel

  • Banheiro social
  • Banheiro suíte
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Controle de acesso
  • Cozinha americana
  • Depósito privativo
  • Escritório
  • Hidrômetro individual
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Piscina privativa
  • Portaria 24h
  • Quadra de esportes
  • Quintal
  • Vagas para visitantes
  • Zelador
  • Área de lazer

    Informações Técnicas

  • Dormitórios: 3
  • Suítes: 1
  • Banheiros: 3
  • Garagem: 3
  • Ano de construção: 2004
  • Orientação: norte, sul, leste, oeste
  • Área Total: 246,70m²
  • Área privativa: 246,70m²
  • Área Útil: 246,70m²
  • Área do Terreno: 300,00
  • Frente: 11,00m
  • Comprimento: 28,00m
  • Fundos: 11,00m
  • Ocupação: Ocupado pelo proprietário
  • Perfil: Residencial (Usado)
  • Estado de conservação: SEMINOVA

    Valores

  • Venda: R$1.330.000,00
  • Condomínio: R$550,00